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Avaliação imobiliária por abordagem de comparação de mercado MCA

Este aplicativo executa a avaliação imobiliária pelo método MCA (abordagem de comparação de mercado). O MCA é baseado no uso de dados reais de mercado e características dos edifícios usados ​​como termos de comparação para estimativa.

O aplicativo permite ao usuário:

-Criar, atualizar e gerenciar um banco de dados de imóveis comparáveis ​​e índices de referência comercial.

-Alocar ou retirar dos dados do banco de dados para as propriedades comparáveis ​​e suas características para avaliar o valor de mercado do ativo em questão (sujeito).

-Automaticamente calcular, com base nos dados inseridos, preços marginais de recursos comparáveis ​​e valores de propriedades comparáveis;

-Automaticamente calcular superfícies imobiliárias comerciais (comparável e sujeito);

-Calcular o valor da divergência (alteração percentual de valores corretos absolutos das propriedades como um índice de compatibilidade de propriedades comparativas);

-Calcule o valor estimado do ativo no exame MCA (sujeito), através da aritmética dos valores corretos (informados) das propriedades comparadas.

O aplicativo deve ser acompanhado por um tutorial abrangente e referências normativas técnicas para uso completo e correto da funcionalidade.

Foi produzido uma versão demo com as seguintes restrições:

1) Ele não preenche o banco de dados com outras propriedades comparáveis;

2) Ele não altera o valor dos índices de banco de dados do comerciante.

O aplicativo está disponível nos seguintes idiomas:

1) Inglês

2) italiano

Foi melhorado com a configuração do tablet.

O que há de novo na versão mais recente 1.2